Zarządzanie i administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi i nieruchomościami.
Zakres działalności zarządcy obejmuje:
- prowadzenia dokumentacji technicznej w tym Książki Obiektu Budowlanego;
- prowadzenie dokumentacji finansowo-księgowej w tym rozliczenia poszczególnych właścicieli oraz całej nieruchomości według uznania i życzenia współwłaścicieli, zgodnie z ustawą o rachunkowości;
- prowadzenie rachunków bankowych;
- pośredniczenie w rozliczeniach finansowych pomiędzy członkami wspólnoty, a dostawcami mediów;
- organizację i prowadzenie zebrań wspólnoty;
- działania marketingowe promujące nieruchomość;
- organizację prac remontowo – konserwatorskich;
- organizację prac porządkowych;
- prowadzenie windykacji.
Z uwagi na różne praktyki zarządców pragniemy zaznaczyć, iż nie obciążamy właścicieli tzw. ukrytymi kosztami prowadzenia obsługi administracyjnej, na które składają się koszty korespondencji, rozmów telefonicznych, papieru, druku rozliczeń i kart wymiaru opłat.
Praca zarządcy polega na analizie, monitorowaniu czynników, od których jest uzależnione prowadzenie racjonalnej gospodarki nieruchomością i podejmowaniu stosownych decyzji mających wpływ na bieżące a także przyszłe planowanie jak najbardziej efektywnego wykorzystania będącej w gestii zarządcy nieruchomości.
Wiedza, profesjonalne przygotowanie, nabyta praktyka zarządcy daje gwarancję osiągnięcia spodziewanego zysku z danej nieruchomości z pożytkiem dla całej społeczności mieszkającej w zarządzanym przez niego budynku.